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Exclusivité
CRAMANT 51530

Maison à vendre 3 pièces avec garage, atelier, dépendance CRAMANT (51)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    61 m2
  • chambres
    1
  • terrain
    448 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CRAMANT

CRAMANT Superbe Maison de village dans un endroit sécurisé.
Dans l'ordre :
En rez-de-jardin, un sous-sol + une grande cave taillée dans la craie.
En rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec une vue sur le vignoble et la forêt, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sur ce même niveau une dépendance qui peut être reliée à la cuisine pour agrandir d'environ 15 m².
À l'étage, une pièce de vie qui peut être agrandie en supprimant une cloison qui la sépare du couloir et de la montée d'escalier.
Au 2e étage une chambre sous combles avec une salle d'eau et un WC.
Un garage + un atelier.
Située dans une cour partagée par 3 maisons, c'est un excellent premier achat pour commencer dans la vie, mais aussi une maison très agréable à vivre pour ceux qui recherchent le côté cosy et sécuritaire.
Venez la découvrir et surprenez vous à avoir un coup de cœur.
Je vous accompagne avec plaisir, et pour une visite téléphonez moi au 06 89 28 98 75.
Patrice WILLOT


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.947032

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 61 m2 à vendre à CRAMANT

51530 CRAMANT

Caractéristiques du bien :

340 938 968 184
1
3
61
448
2
1945
Electrique
oui
oui
120 000 €
503 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 320 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1790 € et 2460 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Patrice WILLOT
Épernay 51200
M'appeler
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